家の困りごとに近い項目から、確認したい記事を選んでください。 退去前の準備、退去費用、傷や汚れ、設備の故障、原状回復のルール、DIY・工事の注意点に分けて案内しています。
今の状況から選ぶ
退去前の準備
退去日を迎える前に、写真・掃除・粗大ごみ・引っ越し作業・契約書・立会いについて確認したい人向けです。
- 賃貸の退去前にやることチェックリスト｜確認したい7つのポイント
- 粗大ごみ・残置物を残したらどうなる？
- 引っ越しで壁や床を傷つけたら誰が払う？
- 賃貸の入居時に写真を撮るべき場所は？退去費用トラブルを防ぐ撮影ポイント
- 賃貸の退去立会いでサインする前に確認すること
- 退去時のハウスクリーニング費用は借主負担？
退去費用の確認
請求額、見積書、相場、敷金、追加請求などを確認したい人向けです。
- 退去費用の見積書はどこを見る？内訳と確認ポイント
- 見積内容を確認しても退去費用に納得できないときは？次の行動と管理会社への聞き方
- 原状回復費用の相場はいくら？高い・安いの判断基準
- 退去後に追加請求された場合に確認すること
- 敷金はいつ返ってくる？差し引かれる費用の確認方法
- 退去時の鍵交換費用は借主負担？
傷や汚れの確認
壁紙・床・建具・水回りなど、場所や症状から調べたい人向けです。
最初に全体を確認
壁・天井
床
水回りの汚れ
建具・窓・その他
設備の故障・水漏れ
蛇口・トイレ・排水口・エアコンなど、設備の故障や水漏れ・詰まり・臭いが起きたとき、誰に連絡し、誰が費用を負担するのか確認したい人向けです。
- 賃貸の設備が壊れたら誰が修理する？
- 賃貸の蛇口がポタポタ…自分で直していい？
- 洗面台の下が濡れている・水漏れ
- トイレの詰まり・水漏れは誰が払う？
- 排水口・排水管が詰まったら誰が払う？
- 賃貸の排水口が臭い…掃除しても消えないときは？
- 洗濯機の水漏れで床が傷んだら誰が払う？
- エアコンの汚れ・故障は誰の負担？
原状回復の基本ルール
通常損耗、経年変化、6年ルール、借主負担、特約などの基本を知りたい人向けです。
DIY・工事の注意点
賃貸住宅でDIYや設備交換、手すりの設置などを考えている人向けです。
どの記事を読めばよいか迷った場合は、まず「原状回復の基本」と「退去前チェックリスト」から確認してください。