家のこと

賃貸の退去前にやることを7つのチェックリストで解説。契約書・特約、部屋の写真、傷や故障の確認、掃除、DIY補修の注意点、退去立会い、鍵返却や見積書まで、原状回復で慌てないための準備を現場目線で紹介します。

賃貸の窓ガラスのひび・割れは借主負担？熱割れや網入りガラスの自然亀裂、地震、不注意による破損の違いと費用負担、ひびを見つけたときの対処法を国土交通省ガイドラインと現場目線で解説します。

退去時の鍵交換費用は借主負担？鍵を紛失・破損していない場合と借主負担になるケース、鍵交換特約の確認方法、入居時にも費用を払った場合の考え方を国土交通省ガイドラインをもとに現場目線で解説します。

賃貸の退去費用はどこまで借主負担になる？通常損耗・経年劣化と故意過失の違い、壁紙・床・カビ・水回りなどケース別の負担判断、6年ルールや特約、見積書の確認方法を現場目線でわかりやすく解説します。

畳・襖・障子の張替え費用は借主負担？日焼けや経年劣化、破れ・シミなど、賃貸退去時に請求されるケースと貸主負担になるケースを国土交通省のガイドラインをもとに現場経験のある職人が分かりやすく解説します。

退去費用はいくらなら高い？原状回復費用は総額だけでは判断できません。クロス・床・ハウスクリーニングなどの内訳や、借主負担になるケース、経過年数の考え方を現場経験のある職人が分かりやすく解説します。

退去後に届いた原状回復費用の見積書は、どこを確認すればいい？クロス・床・ハウスクリーニングなどの内訳や、借主負担になる範囲、経過年数、特約、見積金額の確認ポイントを現場経験のある職人が分かりやすく解説します。

賃貸のトイレが詰まった・水漏れしたとき修理費は誰が払う？異物など借主負担になるケース、設備の経年故障や配管不具合など貸主側となるケース、管理会社へ連絡する順番、退去後に請求された場合の確認方法を現場事例とともに解説します。

退去した後に原状回復費用を追加請求されたらどうする？立会い後に届いた修繕費やハウスクリーニング費用を確認するときのポイントを、国土交通省のガイドラインと国民生活センターの情報をもとに解説。明細や契約内容、修理範囲などを確認する方法を紹介します。