高齢者の住まい・住宅改修 賃貸住宅に手すりを付けてもいい？介護保険・大家さんの許可・原状回復を解説
賃貸住宅に手すりを付けてもいい？介護保険の住宅改修、大家さんの承諾、工事前の手続き、退去時の原状回復を解説。壁に穴を開けられない場合の工事不要の手すりや、安全な取付位置・下地確認まで現場目線で紹介します。
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賃貸物件 賃貸の入居時に写真を撮るべき場所は？退去費用トラブルを防ぐ撮影ポイント
賃貸の入居時に写真を撮るべき場所は？壁・床・天井・水回り・設備など、退去費用トラブルを防ぐ撮影ポイントを解説。全景・位置・アップの撮り方、管理会社への伝え方、写真の保存方法まで現場目線で紹介します。
賃貸物件 賃貸の善管注意義務とは？水漏れ・カビの放置で借主負担になるケースと判断基準
賃貸の善管注意義務とは？部屋を新品のように保つ義務ではありません。水漏れ・結露・カビ・設備故障を放置した場合に借主負担となるケースや、「最初の原因」と「放置して広がった損害」の違いを国交省ガイドラインと職人目線で解説します。
賃貸物件 退去費用の見積書はどこを見る？「これって普通？」と思ったときの確認ポイント【賃貸】
退去費用の見積書・精算書・請求書はどこを見る？「これって普通？」と感じたときに、内訳・借主負担・修繕範囲・金額を確認する順番と、管理会社への聞き方を分かりやすく解説します。
賃貸物件 退去時のハウスクリーニング費用は借主負担？賃貸の原状回復で請求されるケースと判断基準
退去時のハウスクリーニング費用は借主が払う？国土交通省のガイドラインをもとに、通常の清掃と特約による費用負担の違い、請求されたときの確認ポイントを現場目線で解説します。
賃貸物件 画鋲・ピン穴は請求される？OKな範囲と原状回復の判断基準【退去前に知るべき注意点】
賃貸の画鋲やピン穴はどこまでOK？原状回復の基準を国交省ガイドラインに基づいて解説。請求されるケース・されないケース、退去前の確認ポイントや職人目線の注意点までわかりやすく説明します。
賃貸物件 カビは原状回復の対象？借主負担になるケースと判断基準を解説
賃貸で発生したカビは原状回復費用として請求されるのか？結露・換気不足・掃除不足など原因ごとの負担の考え方を、国土交通省ガイドラインと現場経験をもとに解説。退去時に損しない判断ポイントも紹介します。
賃貸物件 賃貸の原状回復とは？通常損耗・経年変化と退去費用の基本ルールを解説
賃貸の原状回復とは？入居時の新品状態に戻すことではありません。民法621条と国交省ガイドラインをもとに、通常損耗・経年変化・故意過失の違い、借主負担、6年ルール、特約、退去費用の確認方法を現場目線で解説します。
賃貸物件 賃貸のフローリングの傷は借主負担？全面張替え・退去費用と6年ルールを解説
賃貸のフローリングに傷を付けたら借主負担？少しの傷で全面張替えになる理由、6年ルール、補修費・見積書の確認、退去立会いでそのまま使える確認フレーズまで現場目線で解説します。