設備故障

賃貸の蛇口を閉めてもポタポタ水が止まらないとき、自分で直してよい？残り水との違い、漏れている場所の確認、パッキン交換の注意点、止水、管理会社への連絡方法、修理費の考え方まで分かりやすく解説します。

賃貸の洗面台に傷・ひび割れができたら借主負担？物を落とした場合、設備の劣化、洗面ボウルの交換範囲、15年の経過年数、自分で補修してよいか、ひびを見つけたときの対応と簡単な予防策を現場目線で解説します。

洗濯機の水漏れで床が傷んだら修理費は誰が払う？給水ホース・排水ホース・水栓など原因別に借主負担と貸主負担を整理。水漏れ時の連絡手順、階下への漏水、床の補修範囲、簡単にできる予防策まで現場目線で解説します。

賃貸のキッチン・浴室・洗面台の排水口や排水管が詰まったら修理費は誰が払う？油・髪の毛・異物など借主負担になるケースと、設備故障・共用排水管など貸主負担になるケース、管理会社へ連絡すべき症状を現場目線で解説します。

賃貸のエアコン・給湯器・トイレなどの設備が壊れたら誰が修理する？自然故障と借主の故意・過失による故障の違い、自分で修理してよいケース、管理会社への連絡方法、修理されない場合の対応まで現場目線で解説します。

賃貸の善管注意義務とは？部屋を新品のように保つ義務ではありません。水漏れ・結露・カビ・設備故障を放置した場合に借主負担となるケースや、「最初の原因」と「放置して広がった損害」の違いを国交省ガイドラインと職人目線で解説します。

賃貸のトイレが詰まった・水漏れしたとき修理費は誰が払う？異物など借主負担になるケース、設備の経年故障や配管不具合など貸主側となるケース、管理会社へ連絡する順番、退去後に請求された場合の確認方法を現場事例とともに解説します。