通常損耗

冷蔵庫・テレビ裏の黒ずみは借主負担？国土交通省ガイドラインで通常損耗とされる「電気ヤケ」と、油汚れ・ヤニ・カビ・実際の焦げとの違い、壁紙の張替えを請求された場合の確認方法を現場目線で解説します。

賃貸のベッド・タンス・冷蔵庫などの家具跡や床のへこみは借主負担？国交省ガイドラインをもとに、通常損耗になる設置跡と、引きずり傷・キャスター傷・冷蔵庫下のサビなど請求される可能性があるケースを現場目線で解説します。

賃貸の原状回復特約はどこまで有効？「契約書に書いてあるから全部借主負担」とは限りません。通常損耗、クリーニング特約、6年ルール、サイン済みの場合など、特約の確認ポイントを国交省ガイドラインと現場目線で解説します。

賃貸の敷金はいつ返ってくる？敷金の意味、返還時期、退去費用として差し引かれるもの、通常損耗・クリーニング特約、敷金より請求額が高い場合、返還されないときの確認方法を原状回復の現場目線で解説します。

賃貸の退去費用はどこまで借主負担になる？通常損耗・経年劣化と故意過失の違い、壁紙・床・カビ・水回りなどケース別の負担判断、6年ルールや特約、見積書の確認方法を現場目線でわかりやすく解説します。

賃貸の原状回復で請求されやすい項目を一覧で解説。壁紙・床・カビ・水回り・建具・設備・ペット・鍵・ハウスクリーニングなど、借主負担になるケースと判断基準、6年ルールや見積書の確認方法を現場目線で紹介します。

賃貸の原状回復とは？入居時の新品状態に戻すことではありません。民法621条と国交省ガイドラインをもとに、通常損耗・経年変化・故意過失の違い、借主負担、6年ルール、特約、退去費用の確認方法を現場目線で解説します。