善管注意義務

洗濯機の水漏れで床が傷んだら修理費は誰が払う？給水ホース・排水ホース・水栓など原因別に借主負担と貸主負担を整理。水漏れ時の連絡手順、階下への漏水、床の補修範囲、簡単にできる予防策まで現場目線で解説します。

賃貸の善管注意義務とは？部屋を新品のように保つ義務ではありません。水漏れ・結露・カビ・設備故障を放置した場合に借主負担となるケースや、「最初の原因」と「放置して広がった損害」の違いを国交省ガイドラインと職人目線で解説します。