家のこと

賃貸でタバコのヤニ汚れはどこまで原状回復費用として請求されるのか？クロス張替えの範囲や6年ルール、借主負担になるケースを現場視点で解説。退去時に損しない確認ポイントも紹介します。

賃貸で発生したカビは原状回復費用として請求されるのか？結露・換気不足・掃除不足など原因ごとの負担の考え方を、国土交通省ガイドラインと現場経験をもとに解説。退去時に損しない判断ポイントも紹介します。

賃貸住宅の天井のシミは退去時に請求されるのでしょうか？雨漏り・結露・カビなど原因によって負担する人は変わります。原状回復の考え方と、請求された場合に確認すべきポイントを現場経験30年以上の職人が解説します。

賃貸の原状回復で請求されやすい項目を一覧で解説。壁紙・床・カビ・水回り・建具・設備・ペット・鍵・ハウスクリーニングなど、借主負担になるケースと判断基準、6年ルールや見積書の確認方法を現場目線で紹介します。

賃貸住宅の退去立会いでは、管理会社や貸主の担当者と一緒に部屋の傷や汚れを確認します。そのとき、「こちらにサインをお願いし...

退去費用が高すぎると感じたら何を確認する？借主負担の原因、補修範囲、6年ルールなどの経過年数、見積書の内訳・単価・特約を確認する順番と、納得できない場合の対処法を現場目線で解説します。

賃貸の原状回復「6年ルール」とは？壁紙・クッションフロアなど6年で残存価値1円となる対象、負担割合の計算例、6年以上住んでも退去費用が必ず0円にならない理由を国交省ガイドラインと職人目線で解説します。

賃貸の原状回復とは？入居時の新品状態に戻すことではありません。民法621条と国交省ガイドラインをもとに、通常損耗・経年変化・故意過失の違い、借主負担、6年ルール、特約、退去費用の確認方法を現場目線で解説します。

賃貸のフローリングの傷・へこみは借主負担？家具跡、キャスター傷、物を落とした傷、水濡れなど原因別の判断、部分補修と全面張替え、6年ルールとの違い、退去費用の確認方法を職人目線で解説します。

賃貸の壁紙を破ったら退去費用はいくら請求される？家具・テープなど借主負担になるケース、6年ルール、壁一面・部屋全体の張替え範囲、下地まで傷んだ場合、DIY補修の注意点を原状回復の現場目線で解説します。