貸主負担

賃貸の退去費用はどこまで借主負担になる？通常損耗・経年劣化と故意過失の違い、壁紙・床・カビ・水回りなどケース別の負担判断、6年ルールや特約、見積書の確認方法を現場目線でわかりやすく解説します。

賃貸のトイレが詰まった・水漏れしたとき修理費は誰が払う？異物など借主負担になるケース、設備の経年故障や配管不具合など貸主側となるケース、管理会社へ連絡する順番、退去後に請求された場合の確認方法を現場事例とともに解説します。

賃貸のエアコンの汚れや故障は借主・貸主どちらの負担？国土交通省の原状回復ガイドラインをもとに、通常の汚れ、内部洗浄、経年劣化による故障、借主の手入れ不足など、負担が分かれるケースを職人目線で解説します。

賃貸の原状回復で請求されやすい項目を一覧で解説。壁紙・床・カビ・水回り・建具・設備・ペット・鍵・ハウスクリーニングなど、借主負担になるケースと判断基準、6年ルールや見積書の確認方法を現場目線で紹介します。

賃貸の原状回復とは？入居時の新品状態に戻すことではありません。民法621条と国交省ガイドラインをもとに、通常損耗・経年変化・故意過失の違い、借主負担、6年ルール、特約、退去費用の確認方法を現場目線で解説します。